gjc>|67。4%受访者将公积金用于贷款买房 55%望调整额度

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[strong]67。4%受訪者將公積金用於貸款買房[/strong]

日前,住房城鄉[建設 的英 文:building]部、財政部、人民銀行、公安部聯合發布《關於開展治理違規提取住房公積金[工作 的拚音:gōng zuò][通知 的英 文:supercup]》(以下簡稱《通知》),要求優先[支持 的英 文:support]提取住房公積金支付房租,提取額[度 的英 文:attitudes]要根據[當地 的英 文:local]租金水平合理確定並及時調整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公積金用於炒房投機〖永州亚博第一中学免费开户〗。

[上周 的拚音:shànɡ zhōu][中國 的拚音:zhōng guó]青年報社社會調查[中心 的英 文:center]聯合問卷網,對2025名受訪者進行的一項調查顯示,將公積金用於貸款買房(67。4%)的情況最為普遍,接下來是用於購房首付(56。9%)、支付房租(42。6%)和房屋裝修(40。9%)■永州亚博第一中学官网地址■。56。1%的受訪者期待適當延長公積金貸款期限,55。0%的受訪者[希望 的英 文:hope]根據不同[城市 的英 文:cities]的情況合理調整公積金貸款額度。

受訪者中,69。2%已有住房,17。0%正在購買,13。8%還沒有。生活在一線城市的占32。1%,二線城市的占45。3%,三四線城市的占18。5%,城鎮和縣城的占4。0%,農村的占0。2%。

[strong]公積金提取審核[流程 的拚音:liú chéng]進一步簡化[/strong]

為保證住房公積金製度穩健運行,依法維護繳存職工權益,《通知》提出了一係列便利公積金提取的措施。比如,繳存職工與單位解除或終止勞動關係的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年後可提取。

再比如,對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請提取住房公積金的,要進一步簡化審核流程,積極開展提取住房公積金[業務 的拚音:yè wù]網上谘詢,[大力 的英 文:vigorously]推行網上審核和業務辦理,縮短審核時限。繳存職工提取申請材料齊全的,審核無誤後應即時辦理。需對申請材料進一步核查的,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。

胡亞冰在[河南 的英 文:Henan][鄭州 的拚音:Zheng zhou]從事建築業,幾年前商業貸款買了房。他坦言,[自己 的英 文:his]周圍使用公積金貸款買房的人很少。”公積金提取不方便,辦理公積金貸款流程也麻煩,[而且 的英 文:but][幾乎 的拚音:jī hū]90%的售樓部都不支持公積金貸款,所以我周圍買房的人[大部分 的英 文:centipede][都是 的拚音:doushi]用商業貸款”。

58歲的周英(化名)是黑龍江佳木斯聯通公司退休員工,2010年,她用丈夫的公積金購買了住房。周英的公積金可貸款額度比丈夫高,但因為當時她還有5年就退休,辦理的是10年貸款,銀行[擔心 的英 文:worry about]沒有保障,最後[隻能 的拚音:zhǐ nénɡ]用丈夫的。”當年使用公積金貸款,還需要[我們 的英 文:we]夫妻雙方的單位都開具[證明 的英 文:certificate],辦理手續用了不少時間。”

關於公積金的用途,調查顯示,用於貸款買房(67。4%)是最普遍的情況,然後是用於購房首付(56。9%),用於支付房租(42。6%)和房屋裝修(40。9%)也較為普遍,[其他 的拚音:qí tā]還有:治療重大[疾病 的英 文:Prevention](18。8%),銷戶提取[全部 的拚音:quán bù]餘額(17。4%),補貼日常生活費(15。9%),被納入低保或特困範圍提取使用(7。5%)等。

北京某高校大[學生 的英 文:students]羅鵬也在關注有關公積金的政策。他認為,為繳存者使用公積金提供便利,能一定程度上促進公積金使用率的提升。

”近期長沙市規定老舊小區加裝電梯可申請動用公積金,公積金的使用範圍越來越大了。”北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都[經濟 的拚音:jīng jì]貿易[大學 的拚音:dà xué]教授趙秀池表示,住房公積金在使用上也將更加便利,”比如職工無需再到窗口往返辦理提取手續等”。

[strong]對違規使用公積金將加大打擊力度[/strong]

在對合理使用公積金提供便利的同時,對違規使用公積金將加大打擊力度。《通知》明確,對同一人多次變更[婚姻 的英 文:marriage]關係購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直係親屬共同購房等申請提取住房公積金的,要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

與此同時,對違規提取住房公積金的繳存職工,住房公積金[管理 的英 文:managing]中心要記載其失信[記錄 的拚音:jì lù],並隨個人賬戶一並轉移;對已提取資金的,要責令限期全額退回,在一定期限內限製其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的,列為嚴重失信行為,並依法依規向相關管理部門報送失信信息,實施聯合懲戒。

天津財經大學經濟學院教授叢屹指出,總體來看我國公積金使用效率不高,且地區之間存在比較大的差異。”我們設置公積金製度的初衷是希望對於不同經濟狀況的繳存者,在購房資金使用上能夠調劑餘額,而現實中[可能 的拚音:kě néng]低收入人群公積金使用效率沒有高收入人群高,後者可能還[可以 的拚音: kě yǐ]頻繁使用。”他還指出,各地公積金使用管理製度不同,且公積金賬戶一般鎖定個人使用,[一些 的英 文:some][企業 的英 文:business]勞動者流動性比較大,公積金方麵管理不善,也給職工使用公積金增加了障礙。

羅鵬指出,雖然公積金可用於買房,但很多房企拒絕公積金貸款購房。”希望政府能通過簽訂協議或約談的方式,對[這樣 的英 文:then]的房企加強管理,保障繳存者正常使用公積金購房的權利”。

要充分發揮公積金的作用,調查中,56。1%的受訪者期待適當延長公積金貸款期限,55。0%的受訪者希望根據不同城市的情況合理調整公積金貸款額度。其他[建議 的英 文:pointers]還有:規定提前支取公積金不[影響 的英 文:effect]公積金貸款(44。9%),簡化提取流程(36。3%)等。

”住房公積金是[一種 的英 文:one]福利,希望更多的企業為職工建立住房公積金,更好地[解決 的英 文:settle]職工住房[問題 的拚音:wèn tí]。”趙秀池表示,大城市公積金使用相對便利,而在小城市,[人們 的拚音:rén men]對公積金的認知度相對較低,不[知道 的拚音:zhī dao][如何 的拚音:rú hé]使用或去哪裏辦手續,公積金使用率偏低。所以在小城市需要加強宣傳,普及住房公積金知識。她還建議,對購房剛需人群,降低公積金貸款首付款比例,降低貸款利率。大城市可適當對剛需人群提高公積金貸款額度。

對於方便繳存者使用公積金購房,叢屹表示,目前來看,需要圍繞現有的公積金製度完善、職工權益[保護 的拚音:bǎo hù]以及房地產市場調控去努力。

據《經濟日報》報道,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次《通知》仍是為了[服務 的拚音:fú wù]”房住不炒”這個核心理念。新政更多支持公積金用於租房、首套房和二套改善型住房,對炒房需求的公積金提取實行管製,無疑將對炒房行為起到一定的打擊作用。同時,[由於 的拚音:yóu yú]商業貸款收緊,對於公積金提取的支持,可以[有效 的拚音:yǒu xiào]保護租房者、購房合理剛需和改善型需求,後續還[應該 的英 文:yīng gāi]在落實政策環節下足功夫。

責任編輯:蘭傑欣


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